不动产登记委托书

1. 前言

本文档是一份不动产登记委托书的样本，旨在为需要委托他人办理不动产登记手续的委托人提供参考。不动产登记是指将不动产权利的设立、转让、变更等事项，登记在相关的登记机构和部门，以确保不动产权益的合法性和安全性。在一些情况下，委托人可能无法亲自办理不动产登记手续，因此需要委托他人代为办理。本委托书可以帮助委托人明确委托事项、约定代理人的权限和义务，以保障双方的权益。

2. 委托人信息

•委托人姓名：

•委托人身份证号：

•委托人联系地址：

•委托人联系电话：

3. 代理人信息

•代理人姓名：

•代理人身份证号：

•代理人联系地址：

•代理人联系电话：

4. 委托事项

委托人通过本委托书授权代理人办理以下不动产登记事项：

•[ ] 不动产权证书申请及领取

•[ ] 不动产权属变更登记

•[ ] 不动产权利设立登记

•[ ] 不动产抵押登记

•[ ] 不动产赠与登记

•[ ] 其他（请具体列明）：

5. 委托人授权

委托人授权代理人代为办理不动产登记手续，并享有以下权限：

•收集、整理并提交办理不动产登记所需的材料和文件；

•代表委托人与相关登记机构和部门进行协商、沟通，并签署相关文件；

•办理其他与不动产登记相关的事宜。

6. 代理人义务

代理人接受委托后，应履行以下义务：

•本着诚信和勤勉的原则，按时、按要求办理不动产登记手续，并负责处理相关事宜；

•保护委托人的权益，维护委托人的合法权益不受损害；

•在不动产登记期间，及时向委托人汇报办理进展，并及时提供相关的登记结果；

•对于因代理人的过失或疏忽造成的损失，代理人应承担相应的法律责任。

7. 委托书的期限与终止

本委托书自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至完成委托事项或终止。以下情况之一发生时，本委托书将自动终止：

•委托事项办理完成；

•双方协议解除委托关系；

•委托人或代理人出现违法行为；

•双方约定的终止条件发生。

8. 法律适用与争议解决

本委托书的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国的法律。任何因本委托书引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，双方有权向有管辖权的人民提起诉讼解决。

9. 其他事项

•本委托书一式两份，委托人和代理人各执一份，并具有同等法律效力；

•本委托书的修改、补充需经双方书面协议；

•本委托书有效期内，任何一方不得擅自解除委托；

•本委托书的附件列明了具体的委托事项和相关材料。

注意：本文档仅为一份模板委托书，具体内容和格式可根据实际情况进行修改和调整。

10. 签署

委托人（签名）：___________________

日期：___________________

代理人（签名）：___________________

日期：___________________